Cabral 635 | RC2 Construtora

O Cabral 635 se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Cabral, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da RC2 Construtora com base no perfil exclusivo de pronta entrega e na localização altamente nobre.

Por que a New Smart recomenda este ativo Cabral 635 RC2

• Localização e alta gastronomia: Situado na Rua Coronel Amazonas Marcondes, 635, o projeto fica no coração do Cabral, um dos metros quadrados mais valorizados da cidade. O endereço permite fazer tudo a pé, estando cercado pelo polo gastronômico do bairro, redes de serviços premium, além de fácil acesso ao campus de Ciências Agrárias da UFPR.
• Imóvel pronto e plantas versáteis: O principal diferencial competitivo é o estágio de "Pronto novo", eliminando riscos de obra e permitindo a ativação imediata para locação ou moradia. O mix atende desde o público single até pequenas famílias
• Condomínio privativo e de baixo custo: Com apenas 20 unidades no total, o projeto adota uma proposta minimalista e inteligente, focando na redução de custos fixos de manutenção. A estrutura foca no essencial para o morador contemporâneo.

Ficha Técnica – Cabral 635 RC2 Construtora

• Tipologias: Studios e Apartamentos padrão de 24 m² a 74,8 m² (configurações de 1 a 2 quartos, 0 a 2 suítes e 0 a 1 vaga de garagem).
• Estrutura: Prédio com 6 andares, totalizando 20 unidades 4 apartamentos por andar.
• Serviços: Elevador social integrado, infraestrutura para portaria eletrônica e sistemas de segurança.
• Estágio: Pronto novo (Entrega realizada em 30/11/2025).

Análise de Mercado Cabral 635 RC2 Construtora – New Smart

• Para Investimento: Por ser um ativo recém-entregue, o investidor evita o tempo de capital parado durante a construção.
• Para Moradia: É a base de morar ideal para profissionais liberais, estudantes de pós-graduação ou casais que buscam a segurança de um prédio novo, com o prestígio de morar no Cabral por um tíquete de entrada extremamente competitivo para a região.
• Destaque de Localização: A Rua Coronel Amazonas Marcondes é um eixo tradicional de alto padrão assegurando ao Cabral 635 excelente valorização orgânica e liquidez imediata no mercado de revenda.

Cabral 635 RC2 Construtora

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J