Cena Passeio Centro

O Cena Passeio é um empreendimento localizado no Centro de Curitiba, na Rua Carlos Cavalcanti, 227, e se destaca como uma das opções mais estratégicas para quem busca morar com praticidade ou investir com foco em liquidez.

Na visão da New Smart, o projeto da Blue Construtora está alinhado com a demanda real por moradia urbana e locação no centro da cidade.

Por que a New Smart recomenda este empreendimento

Demanda constante: Região com fluxo contínuo de pessoas, próxima ao Passeio Público, UFPR e Shopping Mueller.

Alta procura por studios e locação por temporada.

Liquidez elevada

Plantas de 21 m² a 44 m² atendem exatamente o perfil atual do mercado:

• investidores (Airbnb / short stay)
• profissionais que trabalham no centro
• primeiro imóvel

Atratividade para locação

Rooftop, lavanderia e market interno aumentam:

• ocupação
• valor de locação
• retenção de inquilinos

Ficha Técnica

• Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos (21 m² a 44 m²)
• Torre única com 24 pavimentos
• 4 elevadores
• Portaria 24h
• Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado
• Sacada com churrasqueira (em unidades selecionadas)

Análise de Mercado – New Smart

No cenário atual de Curitiba, o Cena Passeio se posiciona como um ativo de alta versatilidade.

Para investimento: menor custo operacional, alta demanda de locação e potencial de rendimento consistente.

Para moradia: plantas compactas e funcionais, acesso facilitado a toda a cidade e rotina urbana prática.

Destaque de Localização – Visão New Smart

Este projeto está inserido em uma região com alta concentração de mobilidade, serviços e demanda por moradia em Curitiba.

Na visão da New Smart, esse perfil sustenta ocupação constante e torna o imóvel altamente atrativo tanto para morar quanto para investir.

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Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J