Core Palácio Centro | Gadens

O Core Palácio Centro se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Centro, em Curitiba.

A New Smart analisa este lançamento da Gadens com base no robusto potencial de escala e na vocação nativa do ativo para plataformas de economia compartilhada: um grande complexo residencial planejado para atender a forte e contínua demanda por hospedagem e moradia compacta na região central.

Por que a New Smart recomenda este ativo Core Palácio Centro

• Localização hiperconectada e fluxo constante: Situado na Rua André de Barros, 485, o Core Palácio Centro coloca o morador no coração financeiro e comercial de Curitiba. A proximidade com a Praça Carlos Gomes, o Shopping Estação, a UTFPR e a Rua XV de Novembro garante um fluxo ininterrupto de estudantes, turistas e profissionais, resultando em um público pagante qualificado o ano inteiro.
• Versatilidade patrimonial e diversificação de plantas: O Core Palácio Gadens oferece um catálogo completo de tipologias que variam de 22,5 m² a 53,8 m². A distribuição contempla desde estúdios altamente eficientes até apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex e unidades com terraço garden, permitindo ao investidor modular o seu tíquete de entrada de acordo com a estratégia de portfólio.
• Infraestrutura de lazer em grande escala: Para sustentar um condomínio desse porte, a Gadens projetou uma área de convivência completa e moderna. O morador ou usuário temporário dispõe de piscina adulto, bar exclusivo, lavanderia coletiva, coworking avançado, espaço zen, fireplace e academias (interna e externa), comodidades essenciais para maximizar o valor das diárias e reter locatários.

Ficha Técnica – Core Palácio Gadens

• Tipologias: Studios, Gardens, Apartamentos tradicionais e Coberturas Duplex de 22,5 m² a 53,8 m² (configurações de 1 e 2 quartos).
• Estrutura: Edifício de grande porte com 19 andares, totalizando 429 unidades residenciais dispostas em uma média de 26 apartamentos por andar.
• Lazer e Serviços: Piscina adulto, Academia e Academia Externa, Bar, Coworking, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala de Jogos, Lavanderia, Pet Place, Playground, Espaço Zen, Fireplace, Solarium e Portaria com Segurança.
• Estágio: Em construção (Entrega prevista para 31/08/2028).

Análise de Mercado Core Palácio Gadens – New Smart

No panorama imobiliário do centro de Curitiba, o Core Palácio Gadens se posiciona como um ativo de alta performance operacional:

• Para Investimento: O projeto já nasce conectado com a tendência de administração profissional (como o ecossistema Yogha de gestão de locação), o que reduz drasticamente o trabalho do proprietário. A combinação de localização central, lazer de clube e inteligência de gestão otimiza o yield líquido e blinda o patrimônio contra a vacância.
• Para Moradia: É a resposta ideal para quem busca o máximo de conveniência urbana, permitindo fazer praticamente tudo a pé, economizar tempo com deslocamentos cotidianos e desfrutar de uma estrutura condominial que funciona como um verdadeiro clube privado.

Destaque de Localização: Na visão da New Smart, o miolo central de Curitiba passa por um forte processo de revitalização urbana e residencial. Ativos de grande escala situados em eixos de transporte e polos educacionais tendem a apresentar uma liquidez imediata tanto para revenda quanto para locação short stay.

Core Palácio Centro

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J