Monte Civetta - Axar

O Monte Civetta Axar se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Loteamento Montparnasse, em Almirante Tamandaré. A New Smart analisa este lançamento da Axar Incorporadora com base na exclusividade do condomínio e no forte vetor de valorização da Região Metropolitana.

Por que a New Smart recomenda este ativo Monte Civetta Axar

• Localização e refúgio urbano: Situado na Rua Beija-flor, 170, dentro do Loteamento Montparnasse, o projeto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e arborizado. A localização é ideal para quem busca fugir do caos do centro expandido, mas faz questão de acesso rápido ao norte de Curitiba (via Santa Felicidade ou Barreirinha).
• Exclusividade de vila com lazer essencial: Com apenas 18 unidades no total, o empreendimento entrega a privacidade de um condomínio fechado com custos de manutenção sob medida.

Ficha Técnica – Monte Civetta Axar

• Tipologias: Apartamentos padrão, Gardens e Coberturas Duplex de 2 a 3 quartos (0 a 1 suíte e 1 a 2 vagas de garagem) com áreas de 55,2 m² a 139,6 m².
• Estrutura: Edifício exclusivo de baixa escala com apenas 4 andares, totalizando 18 unidades residenciais distribuídas em uma baixa densidade de 5 apartamentos por pavimento.
• Lazer e Serviços: Salão de Festas, Sala de Jogos, Fireplace, Bicicletário, Elevador social e Portaria com infraestrutura de segurança.
• Estágio: Em construção (Entrega prevista para 28/10/2027).

Análise de Mercado Monte Civetta Axar Incorporadora – New Smart

• Para Investimento: O Loteamento Montparnasse vem se consolidando como um polo habitacional de classe média-alta em Almirante Tamandaré.
• Para Moradia: É a base residencial definitiva para famílias que buscam espaço interno confortável, vagas de garagem garantidas e a segurança de um prédio novo com elevador, sem abrir mão da paz de um bairro planejado e vizinhança tranquila.
• Destaque de Localização: A Rua Beija-flor oferece fácil conexão viária com os principais eixos de comércio e serviços da região metropolitana e do norte da capital. Essa estabilidade habitacional assegura ao Monte Civetta forte blindagem de patrimônio e liquidez estável para revenda futura.

Monte Civetta Axar Incorporadora

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J