Montreal Bacacheri - Martelli

O Montreal Bacacheri se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Bacacheri, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da Martelli com base na excelente conectividade da região norte e na completude de sua infraestrutura compartilhada.

Por que a New Smart recomenda este ativo Montreal Bacacheri

• Localização e infraestrutura de transporte: Situado na Rua Canadá, 1574, o Montreal Bacacheri fica no coração do Bacacheri, a poucos metros da Avenida Erasto Gaertner e com fácil acesso à canaleta do BRT (eixo norte). A localização é cercada por academias, hipermercados, agências bancárias e comércios consolidados, garantindo forte demanda de locação.
• Mix de plantas versátil e eficiente: O projeto atende com precisão tanto o público single quanto pequenas famílias.
• Lazer completo e facilidades modernas: A área comum foi desenhada para otimizar a rotina e valorizar a taxa condominial.

Ficha Técnica – Montreal Bacacheri

• Tipologias: Studios e Apartamentos padrão de 1 a 2 quartos (0 a 1 suíte e 0 a 1 vaga de garagem) com metragens de 26 m² a 66,7 m².
• Estrutura: Montreal Martelli Torre única com 7 andares, totalizando 63 unidades 9 apartamentos por andar.
• Lazer e Serviços: Academia, Coworking, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala de Jogos, Fireplace, Lavanderia coletiva, Pet Place, Elevador social e Portaria com infraestrutura de segurança.
• Estágio: Em construção (Entrega prevista para 28/12/2027).
• Investimento: Excelente custo-benefício por metro quadrado para o vetor norte, com unidades a partir de R$ 310.723.

Análise de Mercado Montreal Martelli – New Smart

• Para Investimento: O Bacacheri possui uma das demandas residenciais mais estáveis e tradicionais de Curitiba, registrando baixa vacância histórica.
• Para Moradia: É a base residencial perfeita para jovens profissionais, militares do polo aeronáutico da região ou estudantes que buscam morar em um bairro seguro, arborizado e independente, com custos fixos de manutenção totalmente otimizados.
• Destaque de Localização: A Rua Canadá atua como um forte eixo conector entre o Bacacheri, Cabral e Boa Vista. Essa centralidade geográfica confere ao Montreal Martelli excelente blindagem contra as oscilações do mercado e liquidez imediata na hora da revenda.

Montreal Martelli

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J