Novo Prado Araucária Blue

O Novo Prado Araucária se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Prado Velho, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da Blue com base na excelente conectividade da região universitária e na completude de sua infraestrutura: um residencial familiar planejado para entregar o máximo em conforto privativo, sofisticação e segurança em uma região de altíssima busca.

Por que a New Smart recomenda este ativo Novo Prado Araucária Blue

• Localização e alta demanda universitária: Situado na Rua Aluízio Finzetto, 829, o projeto ocupa uma posição altamente estratégica no Prado Velho, estando muito próximo ao campus da PUCPR e à Linha Verde. A localização garante facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade, além de concentrar um forte público de estudantes, professores e profissionais liberais.
• Infraestrutura de lazer padrão clube: O condomínio oferece uma generosa área comum, ideal para o bem-estar de toda a família, diluindo os custos operacionais de forma eficiente para as 176 unidades.

Ficha Técnica – Novo Prado Araucária Blue

• Tipologias: Apartamentos padrão de 2 e 3 quartos com metragens privativas de 45,7 m² a 56,4 m².
• Estrutura: Edifícios de 12 andares, totalizando 176 unidades 8 apartamentos por pavimento.
• Lazer e Serviços: Piscina adulto e infantil, Academia, Coworking, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala de Jogos, Playground, Brinquedoteca, Fireplace, Pet Place, Bicicletário, Elevador social e Portaria com segurança.
• Entrega prevista para 15/12/2027.

Análise de Mercado Novo Prado Araucária Blue – New Smart

• Para Investimento: O Prado Velho possui uma das maiores e mais constantes demandas para locação residencial da capital, impulsionada pelo ecossistema educacional do entorno. O investidor encontra uma excelente janela de oportunidade para diluir os aportes durante a fase de obras e colher o ganho de capital por valorização geográfica até a entrega das chaves em 2027.
• Para Moradia: É a base de morar perfeita para famílias em crescimento, casais e estudantes que exigem a comodidade de um condomínio seguro e completo, onde o espaço privativo conta com excelente iluminação e layout otimizado para o cotidiano moderno.
• Destaque de Localização: A Rua Aluízio Finzetto atua de forma conectada a grandes vias de transporte urbano. A regularidade jurídica garantida pelo Registro de Incorporação (RI 30.802) chancela a solidez do ativo, assegurando ao Novo Prado Araucária ótima blindagem patrimonial contra ciclos inflacionários e alta liquidez na hora da revenda.

Novo Prado Araucária Blue

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J