The Balance Bigorrilho | O3 Empreendimentos

O The Balance Bigorrilho se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Bigorrilho, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da O3 Empreendimentos com base no altíssimo índice de valorização da região e na sofisticação da infraestrutura.

Por que a New Smart recomenda este ativo The Balance O3

• Localização e efervescência urbana: Situado na Rua Martim Afonso, 2845, o projeto fica no coração do Bigorrilho (Champagnat), a poucos metros do Parque Barigüi e do Shopping Champagnat. O endereço coloca o morador no principal eixo médico, gastronômico e de transporte da região, garantindo demanda contínua de alto padrão.
• Grade de plantas versátil e premium: O mix de unidades cobrindo múltiplas frentes de investimento.
• Infraestrutura de lazer padrão resort: O The Balance O3 aposta no bem-estar completo para atrair e reter inquilinos de alto poder aquisitivo.

Ficha Técnica – The Balance Bigorrilho

• Tipologias: Studios, Gardens e Coberturas Duplex de 21,3 m² a 87,2 m² (configurações de 1 quarto com 0 a 1 suíte e 0 a 1 vaga).
• Estrutura: The Balance Bigorrilho Torre única com 8 andares, totalizando 84 unidades 12 apartamentos por andar.
• Lazer e Serviços: Piscina adulto, Piscina aquecida, Academia, Lounge, Elevador social e Portaria com infraestrutura de segurança.
• Estágio: Em construção (Entrega prevista para 28/08/2027).

Análise de Mercado The Balance O3 Empreendimentos – New Smart

• Para Investimento: O Bigorrilho possui uma das maiores rendas per capita de Curitiba e escassez crônica de terrenos próximos ao Parque Barigüi. Um projeto compacto premium, planejado para garantir alta performance em plataformas de short stay e moradia de alto padrão no bairro mais denso e desejado da capital.
• Para Moradia: É o ponto de apoio ideal para médicos, profissionais liberais ou investidores de fora que exigem um endereço de prestígio, com segurança moderna e a conveniência de fazer toda a rotina a pé ou pela canaleta do transporte coletivo.
• Destaque de Localização: A Rua Martim Afonso é um dos corredores imobiliários mais nobres da cidade. A proximidade imediata com o maior parque de Curitiba confere ao The Balance Bigorrilho excelente liquidez para revenda e máxima blindagem patrimonial.

The Balance O3 Empreendimentos

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J