Tibó - ImobCon

O Tibó Cristo Rei se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Cristo Rei, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da ImobCon Construtora com base na alta conectividade geográfica e na excelente eficiência de suas plantas compactas.

Por que a New Smart recomenda este ativo Tibó Cristo Rei

• Localização e forte apelo logístico: Situado na Rua Atílio Bório, 138, o Tibó Cristo Rei fica em uma das franjas mais desejadas do Cristo Rei, colado ao Jardim Botânico, ao Alto da XV e ao Centro. A proximidade com o Campus Jardim Botânico da UFPR e grandes complexos hospitalares gera um fluxo contínuo e qualificado de potenciais locatários.
• Plantas inteligentes e funcionais: O projeto foca na tipologia de maior liquidez urbana.
• Infraestrutura de lazer: A área comum foi desenhada para atuar como uma extensão do apartamento, otimizando o custo condominial.

Ficha Técnica – Tibó Cristo Rei

• Tipologias: Studios modernos e funcionais com metragens privativas de 20,5 m² a 34,2 m² (configuração de 1 quarto e 0 a 1 vaga de garagem).
• Estrutura: Tibó ImobCon Torre única com 13 andares, totalizando 127 unidades 14 apartamentos por andar.
• Lazer e Serviços: Academia, Coworking, Bar, Salão de Festas, Terraço, Elevador social e Portaria com infraestrutura de segurança.
• Estágio: Em construção (Entrega prevista para 01/12/2028).

Análise de Mercado Tibó ImobCon Construtora – New Smart

• Para Investimento: O Cristo Rei possui baixíssima vacância residencial devido à escassez de terrenos e à proximidade com os principais eixos corporativos e acadêmicos da capital.
• Para Moradia: É a base de morar perfeita para jovens profissionais, residentes da área médica ou estudantes que exigem um endereço seguro, moderno e com custo fixo reduzido, onde é possível resolver a rotina diária caminhando ou por ciclovias.
• Destaque de Localização: A Rua Atílio Bório conecta de forma ágil a tranquilidade residencial da região leste ao centro pulsante da cidade. Esse posicionamento geográfico assegura ao Tibó ImobCon forte blindagem patrimonial contra ciclos econômicos e facilidade de revenda.

Tibó ImobCon Construtora

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J