Ville Vert Água Verde | KLW

O Ville Vert Água Verde se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel ou investir com foco em liquidez no Água Verde, em Curitiba. A New Smart analisa este lançamento da KLW com base na baixa densidade do condomínio.

Por que a New Smart recomenda este ativo Ville Vert Água Verde

• Localização e infraestrutura nobre: Situado na Rua Rio Grande do Sul, 202, o projeto ocupa um ponto privilegiado do Água Verde, colado aos bairros Portão e Vila Izabel. A região concentra supermercados premium, academias, eixos gastronômicos e forte comércio local, o que garante demanda constante e qualificada.
• Grade de plantas versátil e inteligente: O mix de unidades no Ville Vert KLW atende de forma cirúrgica a diferentes perfis.
• Estrutura enxuta de custos controlados: O Ville Vert KLW foi desenhado sob o conceito de condomínio inteligente, evitando áreas ociosas para assegurar taxas condominiais baixas.

Ficha Técnica – Ville Vert Água Verde

• Tipologias: Studios, Gardens e Apartamentos de 1 a 2 quartos (0 a 1 suíte e 0 a 1 vaga) com áreas privativas de 28,4 m² a 88,1 m².
• Estrutura:Torre única com 6 andares, totalizando apenas 28 unidades 5 apartamentos por andar.
• Lazer e Serviços: Academia, Espaço Gourmet, Elevador social e Portaria com infraestrutura de segurança.
• Estágio: Em construção com ritmo avançado (Entrega prevista para 28/11/2026).

Análise de Mercado Ville Vert KLW – New Smart

• Para Investimento: O Água Verde registra uma das menores taxas de vacância de Curitiba e alta barreira de entrada para novos terrenos. A entrega programada para novembro de 2026 reduz drasticamente o tempo de capital parado e acelera o retorno com aluguel tradicional ou short stay.
• Para Moradia: É a base residencial sob medida para solteiros, casais jovens ou investidores que buscam o padrão de vida do Água Verde com um tíquete acessível, aproveitando a segurança de um prédio novo e a facilidade de mobilidade urbana.
• Destaque de Localização: A Rua Rio Grande do Sul conecta eixos estruturais importantes da zona sul da capital. Essa centralidade logística somada à exclusividade de uma torre de baixa densidade garante ao Ville Vert KLW forte blindagem patrimonial e excelente liquidez de revenda.

Ville Vert Água Verde

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J