Zion José Loureiro Martelli

O Zion José Loureiro se destaca como um dos projetos mais estratégicos para quem busca praticidade no dia a dia, seja para sair do aluguel (primeiro imóvel) ou investir com foco em liquidez no Centro, em Curitiba. A New Smart analisa este empreendimento da Martelli com base na conveniência imediata de um imóvel pronto e no alto potencial de locação da área central: um residencial de compactos modernos planejado para entregar máxima eficiência urbana, inteligência de espaço e rentabilidade na capital.

Por que a New Smart recomenda este ativo Zion José Loureiro Martelli

• Localização estratégica e conectividade total: Situado na Rua José Loureiro, 812, o residencial ocupa um ponto de altíssima conectividade no Centro. O endereço é ideal para quem busca uma rotina dinâmica no estilo walking distance, estando a poucos passos de grandes centros universitários, eixos comerciais, órgãos públicos e da completa rede de transporte da cidade.
• Estrutura sob medida para a rotina moderna: As áreas comuns foram projetadas para garantir conveniência aos moradores e manter os custos de manutenção otimizados.

Ficha Técnica – Zion José Loureiro Martelli

• Tipologias: Apartamentos padrão de 1 e 2 quartos com áreas privativas de 24,9 m² a 55,1 m².
• Estrutura: 17 andares, 98 unidades 7 apartamentos por pavimento.
• Lazer e Serviços: Academia, Coworking, Lavanderia, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala de Jogos, Elevador social e Portaria com segurança.

Análise de Mercado Zion José Loureiro Martelli – New Smart

• Para o Primeiro Imóvel: Imóveis compactos e já entregues reduzem a ansiedade de quem quer sair do aluguel imediatamente, pois eliminam os riscos comuns de atraso em obras. O fluxo financeiro é altamente atrativo, permitindo ao comprador planejar seu financiamento bancário imediato para conquistar a chave própria.
• Para Investimento: O Centro de Curitiba mantém uma demanda histórica e constante por locações de curta e longa temporada (estudantes, turistas e profissionais em trânsito).
• Destaque de Localização: A Rua José Loureiro é uma das artérias mais tradicionais do coração de Curitiba. Esse posicionamento geográfico de alta visibilidade e forte apelo de mobilidade assegura ao projeto excelente estabilidade patrimonial a longo prazo e liquidez ágil no mercado secundário de revenda.

Zion José Loureiro Martelli

Conteúdo analisado por: Ítalo Cesar Corretor de Imóveis – CRECI 43211-F

Responsável pela New Smart | Grupo Maison Investimento Imobiliário – CRECI 9028-J